Julianastraat 50 a, Boskoop

BIEDEN VANAF € 350.000,- Vaste kijkmomenten op 22 en 23 december op afspraak

Prachtige instapklare maisonnette in een authentiek jasje, te koop in in de Appelbuurt in Boskoop.

Bekijk ook de woningwebsite op julianastraat50a.nl

Welkom thuis in deze prachtig gerenoveerde woning, een uniek juweel in het hart van Boskoop. Julianastraat 50A, onderdeel van het transformatieproject (2020) "Ons Jeugdhuis", biedt u de perfecte combinatie van modern comfort en historische charme.

Luxe en Comfort en instapklaar. Met een gebruiksoppervlakte van 95m² biedt deze woning veel ruimte/comfort en omdat de woning helemaal af is, komt u aan luxe niets tekort.

Buitenleven op uw eigen terras. Geniet van de frisse lucht en het buitenleven op uw eigen ruime terras. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of om gezellig samen te zijn met vrienden en familie.

Duurzaamheid: de woning is volledig geïsoleerd en met 6 zonnepanelen op het dak draagt u niet alleen bij aan een groenere toekomst, maar profiteert u ook van lagere energiekosten. De woning heeft een energielabel A.

Geschiedenis en Karakter
het Jeugdhuis aan de Julianastraat heeft een rijke geschiedenis als ontmoetingsplek voor de jeugd van Boskoop. Nu, na een zorgvuldige renovatie, is dit karakteristieke pand omgetoverd tot drie luxe aparte woningen, waarvan Julianastraat 50A er één is.

Wonen met Stijl
bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte woonkamer met hoge plafonds, die een loft-achtige luxe uitstraling geven. De open keuken is modern en voorzien van de nodige apparatuur. De riante slaapkamers boven bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning.

Geen kluswerk meer
de keuken en badkamer, maar ook nieuwe kozijnen, laminaatvloeren en gestuukte wanden. Kortom, geen kluswerk meer, alleen nog uw meubels naar binnen brengen en genieten.

Loopt u even mee door de woning:
Bij binnenkomst in de royale hal, treft u de meterkast, garderobe, de toilet en de trapopgang alsmede de entree naar de riante woonkamer. De woonkamer heel licht en de open keuken maakt hier onderdeel van uit. De hoge plafonds geven de woning een luxe uitstraling. De aangrenzende berging is in gebruik als wasruimte. Boven treft u een tweetal ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer grenst aan het zonnige dakterras.

Ontdek uw toekomstige thuis
we nodigen u uit om de deur te openen naar uw nieuwe thuis in "Ons Jeugdhuis" Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de perfecte combinatie van modern wonen in een authentiek pand.

Bijzonderheden:
-Gezellige strakke moderne woning
-Centraal gelegen en goede uitvalswegen
-Dichtbij Alphen aan den Rijn
-Dichtbij het station
-Bentwoud & Goudse Bos op loopafstand
-Ruime kamers met veel licht
-Groot dakterras voor gezellige zomerse avonden
-Open keuken
-Inbouwkasten op beide slaapkamers
-Karakteristieke houten balken vanuit oorspronkelijke bouw
-Volledig gerenoveerd in 2021
-Rustige buurt
-Externe berging

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door Makelaardij Wolvers geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de VBO-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Er worden in de koopakte voor deze woning straks de volgende bepalingen opgenomen:
-Meerkosten royement ( bij een keuze notaris buiten de regio)
-Ouderdoms-/materiaal- en Asbestclausule;
-Verschil opgegeven en werkelijke grootte (NEN2580).